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满山红叶博客

山寺无灯任月照,柴门未关凭云游;凡心一颗静如水,满山红叶随风飘。

 
 
 

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回过乡,留下浓浓的乡村情结,种过田,没有收获几粒粮食,教过书,没有几颗桃李,当过兵,没见过一个敌人,上过大学,没进过大学校门……蹉跎岁月几十年,如今满山红叶。

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二十年后房屋将大量空置  

2014-04-29 11:10:53|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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对国人来说,房子是理财中最重要的问题。《2014中国财富管理:展望与策略》报告显示,北京市民总资产的83.8%是房子,这是极高的资产比例,上海是76.5%,全国平均是66%,而在美国房产占居民资产的比例只有35%。最近各地房子降价的新闻开始袭来,又有人开始询问房价会不会降,该不该买房。这里是经过分析看到的关于房子的几个事实。

虽然现在中国各个城市的房价涨跌不好说,但二十年后,中国的房价很好说。二十年后独生子女的独生子女一代步入社会,爷爷家的,姥爷家的,父母的房子,算起来3套了,再找个同样条件的结婚,就6套了。目前倒金字塔型的人口结构,将使得二十年后中国人口大为减少,但房子却空了下来。北京、上海这样的特大城市,还可能有源源不断的外来人口进来接盘买房,那些三四线的小城市到时很可能二手房卖都卖不出去。现在各地二胎政策陆续出台,但大城市里的独生子女夫妇们顾虑重重,生二胎的意愿并不强烈。如果说过去十多年是买房致富的时代,则未来十多年将是卖房变现的时代。——网拾

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