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满山红叶博客

山寺无灯任月照,柴门未关凭云游;凡心一颗静如水,满山红叶随风飘。

 
 
 

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回过乡,留下浓浓的乡村情结,种过田,没有收获几粒粮食,教过书,没有几颗桃李,当过兵,没见过一个敌人,上过大学,没进过大学校门……蹉跎岁月几十年,如今满山红叶。

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高起点绘宏图 大手笔造精品——近距离感受李步红先生与其精英团队的九江情结  

2012-05-03 12:37:03|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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高起点绘宏图    大手笔造精品

——近距离感受李步红先生与其精英团队的九江情结

 

引子:“湖山处处好,最爱湓水头。湓水从东来,一派入江流。”这条流淌了几千年、贯穿整个九江城区、承载着厚重古城文化、溢满了九江人情怀的湓水头——龙开河,却因城市的发展需要和洪水的威胁而填埋了。它的消失,给九江市民留下了深深的挥之不去的遗憾。多年过去了,老人们还常常叨念着当年那穿城而过的清流,那河上的点点白帆,还有那微风送来的声声渔歌。真正让这种怀旧的情结得以释怀的,是数年后矗立在龙开河南端两侧的步红街、步红广场、步红花园和步红商务大酒店等让九江人叹服的新景观。这些新景观,就是浙商精英李步红先生在新世纪初为古城九江人民送上的第一份精品。

笔者是一名九江人,有幸近距离的感受了李步红和他的精英团队,十年来,在九江创业和奋斗的心路历程,以及九江情结。

“山拥千嶂,江环九派”的古城九江,自古以来就是“来商纳贾”的好地方。新世纪的一个金秋,九江古城迎来了来自浙江桐庐,曾经成功开发桐庐县“城市小区”和杭州“千岛湖瑞龙公寓”、“锦鑫公寓”、“锦鑫商场”等五大项目,荣获“浙江省质量管理优秀房地产公司”和“质量信誉双优企业”称号的房地产开发商李步红先生和他的精英团队。李先生凭着多年的成功经验和敏锐独到的目光,一眼相中了龙开河这块风水宝地,自此揭开了李步红及其精英团队在九江大刀阔斧奋斗史的开篇。

质朴、勤劳、爽朗的外表下,有着博大的胸襟,深邃的视野,散发出独到的个人魅力。这就是走近李步红给人的第一印象。 “步红花园是我们来九江开发的第一个楼盘,让九江人认可浙江,就要把这第一个项目做成我们的样板工程,我们坚信,只要精益求精,追求卓越,拒绝平庸,我们浙赣房地产公司,就一定能在九江立足,璀璨出光芒。”李步红的话简洁质朴但饱含着深情,掷地有声。

秉承李步红力求精致、创建精品楼盘的理念,九江步红花园从规划到设计,包括管理,处处精益求精,以人为本。首先,在九江步红花园的规划上,具有高瞻远瞩的气魄。地处九江市龙开河南端两侧,占地面积150亩,建筑面积30万平方米,总投资3.6亿元,随着九江战略发展的脚步加快,其地处新老城区黄金交汇中心的优越地理位置,更突显出便捷的交通人居环境和物超所值的保值、增值潜力,将逐渐成为未来九江城区发展最繁华的商业中心地段。其次,九江步红花园在设计上严把质量关,采用全框架抗震结构超标准达到安全质量要求规范。用李步红的话说“质量关是企业要严守的生死关,绝不能有半点马虎”。不仅如此,步红花园在设计上另一大特色在于细致考虑居住者的心理感受。“这房子光线明亮,视野宽广,站在窗前十里街景、八里湖风光、还有抗洪纪念塔尽收眼底。这样的房子住着舒心。”这是一个购房者对步红花园的评价。注重细节,也是步红花园开发者一大人性化特色,小区不仅配上了健身器和绿化带,更具特色的是,小区里的小道都是无障碍小道,这样老人、小孩出来散步或做游戏时,比较方便,不易摔跤。九江步红花园竣工后,便成为九江炙手可热的楼盘,一路畅销。2005年,九江工商局、消协领导专程到九江步红花园主持召开“九江市消费者喜爱品牌”授牌大会,市政各级领导亲自为步红花园等单位授牌,并对步红花园真诚的服务消费者,房产销售连续三年无投诉给与了充分的肯定。

在尽展雄厚实力和大手笔打造九江步红花园的同时,李步红团队又以前瞻的目光瞄准了庐山南麓的星子县温泉和著名的道教圣地简寂观,以及素有庐山西海美誉的武宁县。投入20亿元,进行同步开发。

庐山步红温泉大酒店坐落在星子县温泉镇,该酒店是按四星级的标准规划的,占地面积30余亩,地处世界文化与自然遗产庐山风景区内,南邻鄱阳湖,北往九江市区,西临昌九高速,南去南昌省会。105国道经门而过,交通极为便利,东有特色饮食一条街,南有陶渊明故乡,该酒店配套齐全,有大型停车场,室内温泉,酒吧、桑拿、健身房等娱乐设施,房间装修豪华、典雅。目睹平地起高楼,行情一片看涨。业内人士不得不钦佩步红团队的领军人开拓的眼光与谋略。

将频临荒地的庐山全国著名的道教圣地“简寂观”扩大重建,展现出殿宇宏敞、规模雄伟、金宫玉阙、巍巍壮观,堪为国内一流品牌的道教祖庭风貌。为美丽的庐山再添了一道亮丽的风景线。如果只顾投资赢利,简寂观的修建只要投资3000千多万元,而且在短时间内就可以投入运营。李步红没有这样做,而是投资1.5亿元将简寂观扩大重建。李步红说:“要做就要做得最好,若干年以后也不被人指责,这个项目不仅仅是个风景点,它还承载着我们悠久的历史文化。”为此,李步红多次到北京,费尽心思找全国最有名的设计专家和中国道教协会有关专家进行反复探讨,设计方案改了又改,(仅设计费用就达千多万元。是否有差错?)从这点我们能深切地感受到李步红是一个极具责任感的商人,是一代儒商的风范,他有着长远的眼光和博大的心胸。

在武宁县的大展拳脚,除了一个开发者的着眼点有独到之处外,更深层的原因是李步红对武宁曾养育过他的山山水水深深地眷恋。李步红曾在武宁度过了他难以忘怀的孩提时代,回馈乡梓、繁荣故里一直是他儿时的梦想和抱负。投资5.8亿,占地780亩,依托武宁湖,水天一色的风景和观音岛组成美丽的湖光山色。以开发杭州千岛湖的胆识和成功经验,全力打造第二个“千岛湖”武宁步红度假村暨国家机关老干部科学健康协作中心,以其科学的论证,高起点的规划,人文生态坏境的得天独厚及纳入国际潮流的“康体康复”全新理念,受到了国家和省市有关部门领导的热切关注和关怀。全国人大原副委员长王光英,老红军王定国及省市领导均参加了奠基仪式。它的建成不仅能成为武宁县地域经济的强力引擎,还将对九江实现大旅游的目标起到积极的提升和推动作用。为江西实现长三角“后花园”的构想增添一处美妙的胜境。

诚信经营与狠抓质量双管齐下,在房地产这个群雄逐鹿的行业,缔造了很多成功的传奇,但要在这个行业长期站住脚,扎稳根,靠的还是品牌的力量,毕竟这才是日积月累沉淀下来的财富,并非一朝一夕铸就。具有与国际接轨先进管理理念和成功创业经验的李步红深喑此理。从2000年投资九江房地产市场开发以来,江西浙赣房地产开发有限公司,便以其雄厚的实力和大手笔的气魄诚信经营,狠抓质量,倾力打造出自己的企业品牌。所建设的九江市步红花园、步红商务酒店、武宁步红度假村、星子“简寂观”温泉大酒店等大型项目,带给了浔城百姓目不暇接的惊喜与叹服。其先进的管理技术,高效的市场运作,真诚的服务态度,日益成为消费者心目中值得信赖的品牌。李步红经常说:“我非常关注如何做好一个企业,关注企业的基本问题。以人为本,诚信兴业。这一目标看似简单,实际做到、做好,并非易事,大家都在做,我要做得更彻底,更好!”秉十年恒久之功力,李步红率领的浙赣房地产精英团队在九江经营的项目不断扩大,实力不断增强,已累计为当地缴纳税金8000多万元。得到了上级的肯定和社会各界的好评,先后荣获“九江十大最具影响力楼盘,”“九江房地产开发先进单位”“市优工程”“省优工程”等多项殊荣。

李步红已经和九江结下了深厚的情感,用他自己的话说:“九江是我第一故乡,我深爱这片土地和这里的人民,我的企业将永远和九江一起和谐发展。”为了表达自己对这片热土的深爱,李步红积极投身公益事业,多次以个人名义慷慨解囊,为社会工程项目,地方公益事业提供捐助,曾经多次为武宁和星子农村捐资修路,仅为修建武宁工业园绿化带路灯,就一次捐资68万元,事迹曾被多家媒体相继报道。

李步红是个名副其实的企业家,具有锲而不舍开拓精神。十多年来房地产开发生涯表现出来的领袖气质和商业才能使他取得了巨大成功,经济收益颇丰,但他并没有陶醉其中,而是冷静的思考如何让企业可持续性发展,他一方面制定浙赣房地产公司稳健经营策略,在保持相对快速增长的同时注重客户的体验,积极提供产品服务,增加品牌的美誉度,打造精品去赢得更多的潜在客户,完善产品结构,增加商用物业开发,加固物业出租业务。另一方面推出其战略转型规划。李步红没有把资金投入金融,也没有为获高额利润去放贷。而是用来打造实业,为地方经济的增长再作贡献。为了实现优势互补,强强联合。2010年5月,江西浙赣房地产开发有限公司与浙江华光冶炼集团公司合作,共同组建成立了“九江浙赣华光镍业有限公司”,投资建设年产30万吨多元金属镍项目。项目建成投产后,年平均可实现销售收入(含税)为202095.50万元,上缴所得税3387.40万元,实现净利润10162.21万元。该项目将填补江西省镍产品深加工多元化产业的空白,为江西省的工业化发展做出了积极的贡献。

巍巍匡庐,滔滔长江,见证了一代浙商精英李步红的风采。我们完全有理由相信,李步红以及他率领的精英团队,在九江这块“日出江花红胜火,春来江水绿如蓝”的江南美丽土地上,必定再创辉煌。

              

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